tháng 11 2017 - CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN GÒ VẤP

Thứ Sáu, 17 tháng 11, 2017

18:30

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A SUN WAH TOWER, KHU TRUNG TÂM

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A SUN WAH TOWER, KHU TRUNG TÂM
Tòa nhà văn phòng hạng a Sun Wah Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Huệ cách Ủy ban Nhân dân thành phố 300m, cách Bến Bạch Đằng 200m, cách khách sạn Rex 200m, cách chợ Bến Thành 700m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút đi bằng Taxi, tòa nhà Sun Wah Tower gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Đường Nguyễn Huệ là một trong những con đường sầm uất nhất và nổi tiếng nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đại lộ Nguyễn Huệ - một trong những con đường đẹp nhất của Thành phố Hồ Chí Minh tại phường Bến Nghé, Quận 1, nằm trải dài từ trước trụ sở Ủy ban Nhân dân thành phố và tượng đài Hồ Chí Minh đến Bến Bạch Đằng và là nơi đặt trụ sở của  rất nhiều văn phòng cơ quan nhà nước, các khách sạn 5 sao và văn phòng của các tên tuổi lớn trong ngành ngân hàng, tài chính.

Tòa nhà Sun Wah Tower gồm 1 trệt, 22 tầng, tổng diện tích sử dụng 20.800m2, diện tích sàn 1500m2 được đầu tư xây dựng và khai thác bởi tập đoàn Sun Wah – là một tập đoàn đa quốc gia chuyên phát triển bất động sản và kinh doanh dịch vụ tài chính. Tòa nhà văn phòng hạng A Sun Wah Tower được thiết kế bởi tập đoàn hàng đầu thế giới Archeon International đến từ Los Angeles, xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế  bởi nhà thầu tốt nhất và lớn nhất thế giới - Tổng công ty Shimizu. Quản lý bởi công ty Marubeni là 1 trong những tập đoàn thương mại và đầu tư hàng đầu tại Nhật Bản. Với gần 200 văn phòng trên toàn thế giới, bề dày kinh nghiệm trong việc quản lý các dự án phát triển toàn cầu. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Sun Wah Tower Công ty Cổ phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0946 395 665

Dịch vụ đi kèm tòa nhà:
  • - Bảo trì điện và máy móc 24h.
  • - Dịch vụ bảo vệ 24h đã được chứng nhận bởi Công ty cổ phần Dịch vụ Long Hải
  • - Vệ sinh định kỳ bên ngoài và khu vực chung được cung cấp bởi công ty Huy Bảo.
  • - Kiểm tra côn trùng thường xuyên trong khu vực cho thuê và các khu vực chung bởi Công ty Dịch vụ Côn trùng Absolute.
  • - Jentech nhà cung cấp mạng và dịch vụ internet Supernet.
  • - Viettel cung cấp dịch vụ kênh thuê riêng trong nước và quốc tế.

Tiện nghi bên trong tòa nhà:
  • - Hệ thống 48 camera.ghi hình kỹ thuật số CCTV.
  • - 6 thang máy hành khách Mitsubishi GPM được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
  • - 1 thang máy hàng hóa Mitsubishi GPM được thiết kế đặc biệt cho vận chuyển hàng hóa với tốc độ cao.
  • - Máy điều hòa không khí Carrier mang lại sự thoải mái sang trọng.
  • - 3 máy phát điện Cummins cung cấp nguồn điện dự phòng được đồng bộ hóa 24/24.
  • - Nguồn điện 3 pha cung cấp điện 70 W/m2 cho khu vực văn phòng và 120 W/m2 cho khu vực bán lẻ.
  • - Hệ thống chữa cháy tự động, vòi phun nước và cuộn vòi chữa cháy, đều được lắp đặt tại mỗi tầng.
  • - 1 tổng đài điện thoại Alcatel cung cấp 2000 đường dây điện thoại quốc tế cho khách hàng.
  • - Một khu vực ăn uống được dành riêng cho khách thuê sử dụng từ tầng 4 đến tầng 21 trong tòa nhà.
  • - Vệ tinh Master Antenna cho truyền hình quốc tế được cung cấp miễn phí theo yêu cầu.

Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Sun Wah Tower: 

18:16

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A VINCOM CENTER, KHU TRUNG TÂM

CHO THUÊ VĂN PHÒNG HẠNG A VINCOM CENTER, KHU TRUNG TÂM
Văn phòng hạng a Vincom Center có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm quận 1, có 3 mặt tiền, cổng chính hướng ra đường Đồng Khởi - con đường đắt đỏ nhất tại Tp. HCM, 2 bên hông là 2 trục đường Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng; nằm cách Nhà Thờ Đức Bà 100m, cách trung tâm tài chính 3 phút xe máy, cách chợ Bến Thành 5 phút xe máy, cách sân bay Tân Sơn Nhất 18 phút đi bằng taxi. Vincom Center được xem là Trung tâm thương mại sầm uất nhất tại Tp. HCM. Đường Đồng Khởi là một trong những con đường nhiều cây xanh nhất tại Tp. HCM và là con đường đắt đỏ nhất. Bất kỳ một tập đoàn đa quốc gia nào đến Việt Nam cũng đều khao khát có một địa chỉ giao dịch trên con đường này.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Vincom Center gồm 6 tầng hầm và 25 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 138.588m2, diện mỗi sàn 4.470,6m2; trong đó 30.000m2 tầng hầm dành cho khu vực để xe, 6 tầng bên dưới được sử dụng làm trung tâm thương mại với 250 cửa hiệu thời trang và nhà hàng cao cấp mỗi tầng của Vincom Center Shopping Mall được thiết kế thông minh giữa các cửa hiệu với những góc café sang trọng; khối văn phòng với tổng diện tích cho thuê 76.000m2 trải rộng từ tầng 5 đến tầng 21 - được trang bị hiện đại với thiết kế nội thất sang trọng nhằm tạo nên một chuẩn mực mới cho hệ thống văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp như văn phòng hạng A; từ tầng 22 trở lên là căn hộ cao cấp. Vincom Center do Công ty Cổ phần Vincom làm chủ đầu tư, thiết kế, xây dựng bởi các công ty uy tín hàng đầu thế giới: Wimbley Allison Tong & Goo (WATG – Mỹ), Callison (Mỹ), Site Asia (Pháp). Phụ trách cho thuê văn phòng tại Vincom Center Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang - Hotline: 0901 800 966

Vincom Center với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, làm việc 24/24h - camera giám sát liên tục, hệ thống quản lý ra, vào thông minh tại quầy lễ tân, hệ thống thang máy tiêu chuẩn cao, hệ thống điều hòa trung tâm đa chiều với nút điều chỉnh riêng cho mỗi văn phòng cùng dịch vụ tiếp thị và quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế chắc chắn sẽ làm quý doanh nghiệp hài lòng.

Vị trí tòa nhà Vincom Center :
+ Cách nhà hát Thành Phố khoảng 3 phút đi bộ .
+ Cách Cảng Du Lịch Bạch Đằng chỉ cần 3 phút đi xe máy.
+ Cách bến xe Bus khoảng 3 phút đi bộ.
+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 5 phút đi bộ.

Kết cấu tòa nhà Vincom Center :
- Số tầng của tòa nhà : 26 tầng.
- Diện tích sàn : 4500m2
- Tổng diện tích sử dụng : >4500m2
- Số tầng hầm : 6 hầm
- Thang máy : 6 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Vincom Center:

Chủ Nhật, 5 tháng 11, 2017

20:42

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 4 ETOWN CENTRAL, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 4 ETOWN CENTRAL, SANG TRỌNG, HIỆN ĐẠI
Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Etown Central là tòa nhà sở hữu vị trí mặt tiền tại đường Đoàn Văn Bơ, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này được coi là đặc khu trung tâm kinh tế tài chính của khu vực với các hoạt động giao thương diễn ra tấp nập cùng mật độ dân số cao. Nhờ vào những lợi thế về vị trí, tòa nhà đã nhanh chóng ghi tên mình vào danh sách những cao ốc đắt giá bậc nhất khu vực Quận 4.

Tòa nhà Etown Central tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch, là đầu mối giao thông của khu vực Quận 4 cũng như thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm khác như Quận 1 và Quận 5. Bên cạnh đó, bao quanh cao ốc là các siêu thị lớn, chợ Đoàn Văn Bơ, chung cư cao cấp cùng hàng loạt khu dịch vụ khác. Có lẽ không quá lời khi nhận định rằng khi sở hữu văn phòng cho thuê tại đây là một phương thức đầu tư kinh doanh bất động sản, đảm bảo lợi nhuận sẽ luôn tăng bền theo thời gian.

Hình chụp tổng quan

– Kế bên bệnh viện Quận 4
– Cách trường đại học Luật TP.HCM 550m
– Đến chợ Bến Thành khoảng 1.2km
– Gần các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Cho thue van phong quan 4 Etown Central do Công ty CP Cơ Điện Lạnh Ree làm chủ đầu tư, tòa nhà được đưa vào khai thác sử dụng vào tháng 12/2017. Với kết cấu bao gồm 25 tầng, tòa nhà cung cấp hơn 34.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê. Sàn văn phòng của tòa nhà được thiết kế linh hoạt đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê của các đối tượng doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.

Văn phòng cho thuê được bao quanh bởi các chung cư cao cấp, khu thương mại và khu ẩm thực… Lựa chọn Etown Central giúp khách thuê có thể dễ dàng sử dụng với các loại hình dịch vụ đa dạng cũng như tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển. Ngoài ra, tòa nhà còn nằm cạnh những cao ốc cho thuê văn phòng cao cấp như Vạn Đô Building, Tradincorp Building, Ree Tower, Khánh Hội 1 Building, Khahomex Building… Không những góp phần nâng cao giá trị thương hiệu công ty cho quý khách khi đặt văn phòng tại đây mà còn mở ra rất nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh đầu tư với các doanh nghiệp nổi tiếng đang thuê văn phòng tại chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê này.


 Cao ốc Etown Central được trang bị hệ thống điều khiển tòa nhà thông mình cùng hệ thống tiết kiệm năng lượng, bên cạnh đó, tòa nhà còn được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, tối ưu như 10 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống báo cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục… Đặc biệt, ban quản lý tòa nhà thân thiện, sẵn sàng phục vụ 24/24 là một trong những ưu điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến cao ốc. Bên cạnh đó, tòa nhà còn hỗ trợ dịch vụ dọn vệ sinh và phun thuốc diệt côn trùng định kỳ, hứa hẹn sẽ mang lại cho khách thuê không gian làm việc thoải mái nhất.


Bảng giá chi tiết:
Tên tòa nhà: Etown Central
Địa chỉ:        Đoàn Văn Bơ, Phường 12, Quận 4
Số tầng:       5 Hầm – 1 Trệt – 25 Tầng – 10 Thang máy
Diện tích sàn 1.300 m2
Diện tích cho thuê:  133 – 174 – 189 – 378 – 720 – 1.300 m2
Giá thuê:      22 USD /m2 (tùy diện tích)
Phí sinh hoạt:         6 USD/m2
Thuế GTGT:  Chưa bao gồm 10% VAT
Phí gửi xe:    Thỏa thuận
Tiền điện:     Theo giá nhà nước
Thời gian Decor:     2 – 4
Đặt cọc, thanh toán 3 tháng, thanh toán 1 tháng /1 lần

Thời gian thuê:       2 năm
20:42

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 4 TÒA NHÀ H3 HOÀNG DIỆU, PHONG THỦY TỐT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 4 TÒA NHÀ H3 HOÀNG DIỆU, PHONG THỦY TỐT
Tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng quận 4 H3 BUILDING tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất của Quận 4 – đường Hoàng Diệu, phường 6. Vị trí này được đánh giá là đặc khu trung tâm kinh tế tài chính của khu vực với các hoạt động giao thương diễn ra tấp nập cùng mật độ dân số cao. Nhờ vào những lợi thế về vị trí, tòa cao ốc H3 BUILDING Hoàng Diệu đã nhanh chóng ghi tên mình vào danh sách những tòa cao ốc đắt giá bậc nhất chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê Quận 4.


Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê Quận 4 H3 BUILDING tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch Hoàng Diệu, là đầu mối giao thông của khu vực Quận 4 cũng như thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm khác như Quận 1 và Quận 5. Bên cạnh đó, tòa cao ốc H3 BUILDING còn được bao quanh bởi các siêu thị lớn, chợ Đoàn Văn Bơ, các chung cư cao cấp cùng hàng loạt khu dịch vụ khác. Có lẽ không quá lời khi nhận định rằng sở hữu văn phòng tại cao ốc H3 BUILDING là một phương thức đầu tư kinh doanh bất động sản, đảm bảo lợi nhuận tăng bền vững theo thời gian.

Tòa cao ốc cho thue van phong quan 4 HCM H3 BUILDING Hoàng Diệu được thiết kế và thi công dưới sự giám sát chặt chẽ của những nhà thầu chuyên nghiệp bậc nhất hiện nay. Tòa cao ốc H3 BUILDING với độ cao 18 tầng, với hơn 13.600m2 diện tích sàn dành cho khối văn phòng. Mỗi sàn được thiết kế trống suốt, ít cột nhằm tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho khách thuê. Diện tích nguyên sàn là 800m2 được chia làm nhiều diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp nhỏ, vừa và lớn.

Hình chụp con đường phía trước tòa nhà

Tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê quận 4 H3 BUILDING được bao quanh bởi các khu thương mại, chung cư cao cấp và khu ẩm thực… Lựa chọn H3 BUILDING giúp khách thuê dễ dàng tiếp cận với các loại hình dịch vụ đa dạng cũng như tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển. Bên cạnh đó, tòa cao ốc H3 BUILDING còn được bao quanh bởi những tòa cao ốc văn phòng cho thuê cao cấp như Vạn Đô Building, Khahomex Building, Khánh Hội 1 Building… Không chỉ góp phần nâng cao giá thị thương hiệu công ty cho quý khách khi đặt văn phòng tại đây mà còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác đầu tư kinh doanh với các doanh nghiệp nổi tiếng đang thuê văn phòng tại chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê này.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Quận 4 H3 BUILDING Hoàng Diệu được trang bị hệ thống điều khiển tòa nhà thông mình cùng hệ thống tiết kiệm năng lượng, bên cạnh đó, tòa nhà còn được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, tối ưu như hệ thống 6 thang máy hiệu VRV III – Daikin (bán trung tâm) tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống báo cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục… Đặc biệt, ban quản lý tòa nhà  thân thiện, sẵn sàng phục vụ 24/24 là một trong những ưu điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến cao ốc H3 BUILDING. Bên cạnh đó, tòa cao ốc H3 BUILDING còn hỗ trợ dịch vụ dọn vệ sinh và phun thuốc diệt côn trùng định kỳ, hứa hẹn sẽ mang lại cho khách thuê không gian làm việc thoải mái nhất.

Hình chụp diện tích trống

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Quận 4 H3 BUILDING tọa lạc tại đường Hoàng Diệu được xếp hạng C+ dựa trên tiêu chí phân hạng văn phòng cho thuê. Tòa cao ốc H3 BUILDING được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi tin rằng H3 BUILDING là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.

CHI TIẾT VỀ CAO ỐC VĂN PHÒNG CHO THUÊ H3 BUILDING HOÀNG DIỆU:
 Cao ốc văn phòng cho thuê Quận 4 – H3 BUILDING Hoàng Diệu
Địa chỉ: đường Hoàng Diệu, phường 12, quận 4, TP HCM
Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 17 Tầng – 5 Thang máy
Diện tích sàn: 800 m2
Tổng diện tích: gần 13.600 m2
Diện tích cho thuê: 260 – 340 – 395 – 450 – 800 m2
Giá cho thuê: 10 USD /m2
Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 4 USD /m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%
Phí giữ xe: 6 USD /xe máy /tháng và 60 USD /xe hơi /tháng
Tiền nước: Miễn phí
Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Điện lạnh: Miễn phí tiền điện máy lạnh trong giờ làm việc
Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng
Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Thứ Sáu, 3 tháng 11, 2017

01:50

NHỮNG BÍ KÍP DẠY CON CỦA ÔNG BỐ QUỐC DÂN XỨ HÀN SONG IL GOOK KHIẾN CHUYÊN GIA CŨNG PHẢI KHEN NGỢI

NHỮNG BÍ KÍP DẠY CON CỦA ÔNG BỐ QUỐC DÂN XỨ HÀN SONG IL GOOK KHIẾN CHUYÊN GIA CŨNG PHẢI KHEN NGỢI
Nếu như trước đây Song II Gook được biết đến nhiều nhất với vai trò diễn viên, đặc biệt là vai diễn để đời trong bộ phim truyền hình Hàn Quốc nổi tiếng Truyền thuyết Jumong thì nay anh lại nổi tiếng nhờ hình tượng ông bố tài giỏi, mẫu mực và thương yêu con hết lòng của ba cậu con trai sinh ba Daehan, Minguk và ManseSong Il Gook và ba cậu con trai đã từng có cơ hội cùng tham gia chương trình truyền hình thực tế The return of Superman và nhanh chóng trở thành một hiện tượng được yêu thích.
Chương trình không chỉ là khoảng thời gian ý nghĩa giúp gắn kết tình cảm của bốn cha con mà còn là dịp đặc biệt để Song Il Gook dạy con những bài học quý giá trong cuộc sống. Phương pháp giáo dục con của Song Il Gook thậm chí còn nhận được lời khen ngợi từ chuyên gia tâm lý học trẻ em nổi tiếng Hàn Quốc Son Suk Han.
1. 10 giây thần kỳ
Nuôi dạy một đứa trẻ đã khó, nuôi dạy cùng lúc 3 đứa sẽ khiến bố Songkhông tránh khỏi những phây phút đau đầu khi làm trọng tài để phân xử cho lũ nhóc này. Tranh chấp, đành hanh giữa ba anh em Daehan, Mingukvà Manse là điều rất khó tránh khỏi. Tuy nhiên, ông bố Song Il Gook đã tìm được phương pháp hữu hiệu để hạn chế những tình huống như vậy. Phương pháp này của anh dựa trên nguyên tắc “10 giây thần kỳ” để hóa giải không khí căng thẳng giữa các con cũng như phân xử rõ ràng đồ vật đang bị tranh chấp thuộc quyền sử dụng của ai.
bestie song il gook daehan minguk manse
Khi Daehan và Manse tranh giành nhau máy hút bụi: Manse muốn cùng hút bụi nhưng Daehan không muốn nhường cho em.
bestie song il gook daehan minguk manse
Lúc đó, Song Il Gook đã yêu cầu Daehan rằng anh sẽ đếm từ 1 đến 10 và sau 10 giây, Daehan phải nhường máy hút bụi cho Manse và bắt đầu đếm.
bestie song il gook daehan minguk manse
10 giây kết thúc, Daehan quả thật đã nhường lại máy hút bụi cho cậu em út.
Chia sẻ về tình huống này, Song Il Gook cho biết: “Khi các con tranh nhau, nếu đếm đến 10 và đứng đợi, thật thần kỳ là các con sẽ nghe lời ngay. Đếm đến 10 thì các con sẽ bỏ thứ đó ra và đưa cho tôi.”
2. Bài học quả dâu
Theo Song Il Gook, biết chia sẻ là một trong những bài học quan trọng nhất với các con và anh đã dạy con bài học đầu đời đó chỉ bằng những quả dâu tây. 
bestie song il gook daehan minguk manse
Trong cách dạy con của Song Il Gook, biết chia sẻ là một trong những bài học quan trọng nhất với các con.
Song II Gook đã dạy các con phải biết chia sẻ cho nhau qua một thử thách nhỏ với 1 quả dâu đưa cho Minguk – cậu bé háu ăn nhất nhà và muốn con phải san sẻ quả dâu này cho các anh em của mình ăn cùng. Thế nhưng cậu bé đã một mình ăn hết liên tục 2 quả dâu không một chút nghĩ ngơi. Thấy thế, bố Song đã phạt Minguk bằng cách không cho bé ăn nữa mà đút dâu cho Daehan và Manse.
bestie song il gook daehan minguk manse
Khi được bố đưa cho dâu tây, Minguk đã vô tư bỏ luôn vào miệng mà chẳng nghĩ đến ai.
bestie song il gook daehan minguk manse
bestie song il gook daehan minguk manse
bestie song il gook daehan minguk manse
Đến khi bị bố phạt không cho ăn nữa, Minguk đã rất đau khổ và sau đó mới ngộ ra rằng khi ăn cái gì cũng phải chia sẻ với các anh em.
3. Chiếc ghế suy ngẫm
Đã là trẻ nhỏ, không thể tránh khỏi những lúc mắc lỗi, thế nhưng không dùng đòn roi hay mắng phạt, chiếc ghế suy ngẫm là hình phạt Song Il Gook áp dụng khi ba cậu con trai mắc khuyết điểm. Khi Daehan Minguk gào thét, ném đồ, hai bé đã bị phạt bằng cách tự bê ghế vào phòng ngủ và ngồi quay mặt vào tường để suy nghĩ về hành động của mình. Hai cậu bé phải ngồi trên ghế đủ 5 phút. Khi 5 phút trôi qua, Song Il Gook sẽ trò chuyện với mỗi đứa con về hành động không ngoan của người đó và giải thích lý do vì sao các con không nên có hành động như vậy. Sau đó, Song Il Gook đã ôm hôn các con để hai cậu bé yên tâm rằng các con bị phạt không phải vì bị bố ghét bỏ mà bởi đó là tình yêu của bố.
bestie song il gook daehan minguk manse
Khi con mắc lỗi, thay vì mắng mỏ hay phạt đòn roi, bố Song để các bé có khoảng thời gian ngồi tĩnh tâm và suy nghĩ về hành động của mình.
bestie song il gook daehan minguk manse
Sau đó bố sẽ giải thích cho con hiểu lỗi sai của mình và không thể thiếu màn ôm hôn để bé không cảm thấy tủi thân.
Theo Song Il Gook, việc yêu cầu các con ngồi xuống suy ngẫm về hành động chưa ngoan thay vì la mắng các con sẽ giúp trẻ nín khóc và bình tĩnh hơn, bởi khi đó trẻ không thể trông cậy vào người khác để giải quyết vấn đề.
4. Nụ hôn làm lành
Một công thức chung cho mỗi lần Song Il Gook phạt ba cậu con trai đó là: áp dụng hình phạt – giải thích hành động chưa ngoan – ôm hôn hòa giải. Như trong trường hợp áp dụng chiếc ghế suy ngẫm, sau khi yêu cầuDaehan và Minguk tự kiểm điểm lại hành vi của bản thân, Song Il Gook đã giải thích cho từng cậu con trai về hành động chưa ngoan của các con và ôm hôn các con. Ôm hôn không chỉ giúp xóa bỏ không khí căng thẳng giữa Song Il Gook và ba cậu con trai, mà còn là cách để anh hóa giải tình huống tranh chấp giữa các con.
bestie song il gook daehan minguk manse
Những nụ hôn không chỉ là cách thể hiện tình cảm yêu thương...
bestie song il gook daehan minguk manse
...mà còn là cách để hòa giải những tranh chấp của những đứa trẻ khi mâu thuẫn với nhau.
5. Quy tắc bàn ăn
Song Il Gook đã giáo dục ba cậu con trai rất tốt về các quy tắc trên bàn ăn, bao gồm phép lịch sự và thái độ kính trọng khi dùng bữa cùng người lớn và cách ăn đúng đắn. Nhìn những đứa trẻ mỗi khi ngồi vào ghế, thưởng thức bữa ăn một cách thích thú và tự giác khiến không ít bậc cha mẹ phải trầm trồ thán phục. Thành công này của anh thậm chí còn được nhà tâm lý học trẻ em Son Suk Han khen ngợi. Ông cho biết: "Cả 3 đứa trẻ đều ngoan ngoãn đợi bố ăn trước rồi mới bắt đầu ăn, điều đó chứng tỏ rằng sự thành công của bài học trong bữa ăn hôm trước không phải là một sự may mắn ngẫu nhiên."
bestie song il gook daehan minguk manse
bestie song il gook daehan minguk manse
bestie song il gook daehan minguk manse
bestie song il gook daehan minguk manse
bestie song il gook daehan minguk manse
bestie song il gook daehan minguk manse
DaehanMinguk và Manse luôn tự giác ngồi vào bàn ăn và tận hưởng say mê các món ăn của mình.
(Nguồn: http://bestie.vn)
01:46

XU HƯỚNG TRANG ĐIỂM NÀY SẼ KHIẾN HÌNH SỐNG ẢO CỦA BẠN "CHẤT" HƠN BAO GIỜ HẾT

XU HƯỚNG TRANG ĐIỂM NÀY SẼ KHIẾN HÌNH SỐNG ẢO CỦA BẠN "CHẤT" HƠN BAO GIỜ HẾT

Nếu đã nhàm chán với những kiểu trang điểm thông thường, bạn có thể tham khảo những cách make-up độc đáo này để áp dụng trong bữa tiệc hay đơn giản là để có hình sống ảo siêu chất!


1. Sticker nhiều màu
Những sticker mang màu sắc lấp lánh, tiện sử dụng đang rất được yêu chuộng. Hơn nữa, cách trang điểm này không chỉ là một ngôi sao nhỏ ở đuôi mắt đơn thuần. Bạn có thể đính thật nhiều sticker lên bầu mắt, vùng xương gò má hoặc dưới khung lông mày để tạo điểm nhấn. Hoặc bạn cũng có thể trộn lẫn những hình dán với kích thước khác nhau để tránh nhàm chán. Một vài ngôi sao nhỏ xung quanh môi cũng tạo sự nổi bật cho bạn dưới ánh đèn nữa đấy. Nhớ sử dụng stickers hologram để tăng hiệu quả phản sáng nhé!
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
2. Chân mày Bespoke
“Bespoke” – một thuật ngữ thường dùng trong may mặc, nghĩa là món đồ độc nhất vô nhị. Trong trang điểm cũng như vậy, nếu bạn muốn khác biệt thì hãy thử đính đá lên chân mày giống như đeo trang sức cho nó vậy.
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
3. Tàn nhang lấp lánh
Tàn nhang giả quay trở lại rộn rã nhất vào năm 2016. Những đốm tàn nhang được chấm kĩ lưỡng hai bên gò má hay mũi của phái nữ, tăng thêm sự ma mị quyến rũ. Đây là cách làm đẹp độc đáo rất được các tín đồ makeup cả châu Á và châu Âu rất ưa thích.
Đặc biệt, mới đây, xu hướng trang điểm tàn nhang giả được “lăng xê” tích cực dưới dạng ánh kim lấp lánh, rất bắt mắt.
Tàn nhang giả chính là món đồ chơi makeup giúp bạn đạt đến đẳng cấp trang điểm huyền diệu mới. Có hình dạng phong phú kết hợp cùng tông màu sáng vui nhộn, tàn nhang giả lấp lánh mang lại cảm giác thú vị, năng động và tăng thêm sự tự tin của bạn trong các bữa tiệc.
Dùng những sticker ánh kim có kích thước nhỏ, đính rải rác ở vùng má và giữa mũi. Bạn có thể kết hợp cùng phong cách makeup fantasy để tăng độ lung linh, huyền ảo. Tuy nhiên, bạn cũng có thể trang điểm nhẹ nhàng rồi dán thêm một ít sticker để tạo vẻ mới mẻ. Đối với kiểu trang điểm này, bạn chỉ nên dùng ít sticker thôi!
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
4. Đính hoa khô 
Đính một vài bông hoa nhỏ lên vùng má, cùng tông màu với lớp trang điểm của mình là gợi ý hết sức phù hợp cho những cô nàng yêu thích phong cách dịu dàng nữ tính. Nếu bạn đang băn khoăn tìm kiếm cho mình một phong cách cho buổi chụp hình sắp tới, tại sao không thử làm điều tương tự nhỉ? Bạn có thể dễ dàng tìm mua hoa khô và cố định chúng bằng keo dán mi giả. Mọi thứ không quá phức tạp như bạn nghĩ đâu!
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
bestie trang diem song ao
5. "Hình xăm" bé xinh
Trái ngược với những xu hướng trang điểm trên, bạn có thể hoàn toàn trổ tài sáng tạo với….nước tẩy trang! Thay vì phải dán sticker hay hoa khô, bạn sẽ tạo những hình vẽ làm điểm nhấn trên gương mặt bằng một chiếc tăm bông. Đầu tiên, hãy phủ một lớp phấn màu lên bầu mắt hoặc má, nhúng đầu tăm bông vào dung dịch tẩy trang. Sau đó, vẽ những hình dạng bạn thích lên vùng mong muốn. Trái tim, ngôi sao, những vòng tròn to nhỏ khác nhau,… bạn có thể thỏa thích trổ tài sáng tạo với cách thức này.
(Nguồn: http://bestie.vn)