tháng 3 2018 - CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN GÒ VẤP

Thứ Năm, 29 tháng 3, 2018

20:59

VÌ SAO NHIỀU DOANH NGHIỆP CHỌN VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ CANTAVIL, QUẬN BÌNH THẠNH

VÌ SAO NHIỀU DOANH NGHIỆP CHỌN VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ CANTAVIL, QUẬN BÌNH THẠNH
Chủ đầu tư của Cao ốc văn phòng cho thuê tại tòa nhà Cantavil là Công ty TNHH Liên doanh Phát triển Nhà Daewon Hoàn Cầu. Cao ốc văn phòng cho thuê Cantavil được xây dựng trên diện tích 40,821.81 m2, tổng vốn đầu tư hơn 850 tỷ đồng và hoàn thiện cho thuê văn phòng vào tháng 1/2010. Toa nha cantavil bao gồm 18 tầng, 2 tầng hầm ,4 thang máy vận chuyển và 2 thang máy dịch vụ.


Với đường nét kiến trúc tinh tế, sự bài trí hài hòa, cùng với sự kết hợp phong cách sang trọng của kiến trúc Châu Âu và phong cách trẻ trung, nhẹ nhàng của kiến trúc hiện đại, hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi cho thuê văn phòng dành cho doanh nghiệp

- Công viên vui chơi cho trẻ, hồ bơi ngoài trời.

- Trung tâm thương mại: Tầng 1 và tầng 2 dành cho khu vực thương mại với tiệm cafe, siêu thị, shop thời trang, chăm sóc sức khỏe, văn phòng cho thuê cao ốc Cantavil được xếp hạng C, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng.

- Cao ốc Cantavil  được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24…

THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ CANTAVIL:
Tên Building: CANTAVIL
Vị  trí: Điện Biên Phủ-  Quận Bình thạnh
Giá thuê: 252 nghìn /m2 ~  12 USD/m2 (Chưa gồm VAT, phí dịch vụ)
Diện tích cho thuê: 80m2 – 111m2 - 144m2.
Quy mô: 18 Tầng - 2 Hầm - 6 Thang máy.
Loại máy lạnh: Âm trần và treo tường
Phí gửi xe: 50 nghìn/ Xe máy, 500 - 1,000 nghìn/ Ô Tô.
Độ cao trần đến sàn: 2.60m
Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, 1 tháng /lần.

Quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng quận Bình Thạnh tại tòa nhà Cantavil thì có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp thêm những thông tin cụ thể, chính xác nhất. Thông tin liên hệ như bên dưới:

Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC KIM QUANG
Địa chỉ liên hệ : Bitexco Financial Tower - 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM
Email : karyna.kimquang@gmail.com
Điện thoại : 0286 6790 847 Hotline: 0946 395 665
Website: https://chothuevanphonghcm.com
20:49

VĂN PHÒNG CÓ VIEW ĐẸP TẠI TÒA NHÀ CANTAVIL HOÀN CẦU, QUẬN BÌNH THẠNH

VĂN PHÒNG CÓ VIEW ĐẸP TẠI TÒA NHÀ CANTAVIL HOÀN CẦU, QUẬN BÌNH THẠNH
Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Cantavil Hoàn Cầu nằm ngay khu du lịch Văn Thánh cách giao lộ Điện Biên Phủ, D1  và Nguyễn Hữu Cảnh 50m. Cantavil Hoàn Cầu là dự án khu căn hộ cao cấp cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh được đánh giá chất lượng hạng B+ về cơ sở vật chất và một số tiện ích nổi bật như: công viên vui chơi cho trẻ, hồ bơi ngoài trời, trung tâm thương mại: Tầng 1 và tầng 2 dành cho khu vực thương mại với tiệm cafe, siêu thị, shop thời trang, chăm sóc sức khỏe, bệnh viện, metro, nhà hát thành phố, trường quốc tế...

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Cantavil Hoàn Cầu với diện tích khuôn viên: 3.549.6 m2, diện tích xây dựng: 1.724 m2,cao 18 tầng, tổng số căn hộ: 191 căn hộ cao cấp và 12 căn Penthouse, công viên và hồ bơi, trung tâm thương mại: Tầng 1 và tầng 2 dành cho khu vực thương mại với tiệm cafe, siêu thị, shop thời trang, chăm sóc sức khỏe. 

Vị trí  Tòa nhà Cantavil Hoàn Cầu:
+ Cách khu du lịch Văn Thánh (5 phút đi bộ).
+ Cách Sài Gòn Pearl (5 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).
+ Cách cầu Sài Gòn (3 phút đi bộ).
+ Cách chợ Văn Thánh (5 phút đi bộ).
+ Cách khu du lịch Văn Thánh (2 phút đi bộ)

Kết cấu tòa nhà :
- Số tầng của tòa nhà : 18 tầng.
- Diện tích sàn : 300m2
- Tổng diện tích sử dụng : > 10000m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.


Quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng quận Bình Thạnh Cantavil Hoàn Cầu thì có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp thêm những thông tin cụ thể, chính xác nhất. Thông tin liên hệ như bên dưới:

Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC KIM QUANG
Địa chỉ liên hệ : Bitexco Financial Tower - 2 Hải Triều, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM
Email : karyna.kimquang@gmail.com
Điện thoại : 0286 6790 847 Hotline: 0946 395 665

Thứ Sáu, 23 tháng 3, 2018

18:34

10 LƯU Ý CẦN TRÁNH NẾU DOANH NGHIỆP MUỐN TÌM ĐƯỢC VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 2 TỐT NHẤT

10 LƯU Ý CẦN TRÁNH NẾU DOANH NGHIỆP MUỐN TÌM ĐƯỢC VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 2 TỐT NHẤT

Hiện nay, nhu cầu thuê văn phòng quận 2 ngày càng nhiều do xuất phát từ nền kinh tế ngày càng phát triển, các công ty có vốn nước ngoài ngày càng gia nhập vào Việt Nam. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thi nhau ra đời, vì vậy các văn phòng cho thuê quận 2 luôn được khách hàng quan tâm đến nhiều. Vì vậy, khi chúng ta có nhu cầu tìm văn phòng cho thuê quận 2 thì cần lưu ý một số điểm sau để có thể tìm được một văn phòng hợp lý và hạn chế nhiều rủi ro:


1. Tiêu chí thuê văn phòng không cụ thể:

Việc có một bộ tiêu chí chi tiết được lập dựa trên nhu cầu sử dụng, sẽ giúp cho quá trình tìm kiếm, lựa chọn văn phòng được nhanh chóng, tránh được những phát sinh trong quá trình sử dụng.

Đồng thời khả năng chi trả của mỗi doanh nghiệp là hữu hạn, nên chúng ta cần xác định đâu là những tiêu chí bắt buộc phải thỏa mãn để đáp ứng nhu cầu quan trọng nhất của doanh nghiệp. Đâu là những tiêu chí xem xét, nhưng có thể bỏ qua.

2. Mong muốn vượt quá khả năng chi trả:

Mong muốn vượt quá khả năng chi trả, hay tâm lý “cố một chút” khi mua, thuê bất động sản khá phổ biến. Với những người có ngân sách tiền thuê 15 usd/m2/tháng luôn thấy các văn phòng 17-18 usd/m2/tháng là phù hợp hơn với họ. Nhưng sự thật văn phòng 15 usd/m2/tháng là lý tưởng với những người chỉ có ngân sách 12 usd/m2/tháng.

Tâm lý này dẫn đến hệ quả là quá trình xem xét, lựa chọn văn phòng bị kéo dài. Hoặc nguy hiểm hơn nếu “cố một chút” sẽ dẫn đến gánh nặng về chi phí trong dài hạn cho doanh nghiệp.

3. Không dự trù cho việc tăng nhân viên:

Chi phí cho việc chuyển văn phòng (làm nội thất, mua sắm bàn ghế, tủ kệ v.v.) khá tốn kém. Vì vậy, doanh nghiệp cần tính toán diện thuê phù hợp với kế hoạch tăng giảm nhân sự của doanh nghiệp trong vòng 3 – 5 năm. Trong số các doanh nghiệp phải đền bù cho tòa nhà để chấm dứt Hợp đồng trước hạn, thì một nửa là do nguyên nhân tăng nhân viên, không còn đủ chỗ làm việc.

4. Tiền thuê văn phòng liệu chỉ là một loại chi phí?

Đúng, tiền thuê văn phòng là một loại chi phí doanh nghiệp trả cho những tiện nghi, tiện ích mà tòa nhà phục vụ, nhưng chưa đủ. Tiền thuê văn phòng còn là khoản đầu tư mang lại nhiều giá trị khác:



- Hình ảnh và thương hiệu của doanh nghiệp;
- Hiệu suất làm việc của nhân viên;
- Thu hút người tài và tạo sự gắn bó lâu dài của nhân viên.

5. Không quan tâm thích đáng đến nhân viên

Khi thuê văn phòng mới, việc quan tâm đến hình ảnh, chi phí, sự thuận tiện cho đối tác là những tiêu chí đương nhiên cần cân nhắc. Nhưng nhiều doanh nghiệp không có sự quan tâm thích đáng đến nhu cầu của nhân viên. Những người trực tiếp tạo ra thu nhập cho doanh nghiệp. Để thu hút nhân tài, tạo sự gắn bó lâu dài, đồng thời tăng hiệu suất làm việc của nhân viên tại văn phòng thì những vấn đề sau cần được đặt ra và giải quyết.

Khoảng cách đi lại từ nhà đến chỗ làm của đa số nhân viên có quá xa?
Không gian làm việc có thoải mái, mang lại hiệu suất làm việc cao? Cụ thể: Chỗ ngồi có đủ rộng, có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khách khứa ra vào, có đủ hệ thống tủ đựng tài liệu v.v.
Các phòng bạn có được bố trí thuận tiện cho trao đổi công việc nội bộ?
Nhân viên ăn trưa ở đâu, chất lượng, giá cả thế nào?

6. Giành ít thời gian cho việc xem xét đánh giá tòa nhà, văn phòng

Có một số doanh nghiệp chỉ “xem” văn phòng và ra quyết định. Thường thì họ giành 20-30 phút đế xem tòa nhà, xem diện tích thuê, nói chuyện với ban quản lý, chụp một vài kiểu ảnh, không ghi chép. Cảm thấy thích thì chuyển sang giai đoạn đàm phán và ký kết Hợp đồng. Cách này nhanh, gọn, tiết kiệm thời gian, nhưng tiềm ẩn rủi ro.

Để có thể đánh giá được đầy đủ ưu nhược điểm của tòa nhà, của diện tích thuê chúng ta nên:

Xây dựng bộ tiêu chí đánh giá dựa trên yêu cầu sử dụng
Giành đủ quỹ thời gian để xem xét, đánh giá
Tham khảo những người am hiểu về tòa nhà (khách cũ, môi giới của bạn)
Lập bảng so sánh giữa các tòa nhà

7. Ký thư mời thuê và chuyển tiền đặt cọc khi chưa xem xét và đàm phán về hợp đồng

Trình tự đàm phán thuê văn phòng được các tòa nhà đưa ra gồm 2 bước: (i) Ký thư mời thuê (Offer To Lease), chuyển tiền đặt cọc giữ chỗ tương đương 01 tháng tiền thuê; (ii) Ký Hợp đồng và chuyển tiếp tiền đặt cọc tương đương 02 tháng tiền thuê.

Các thư mời thuê thường không quy định tất cả các vấn đề liên quan đến chi phí khách hàng phải trả. Vì vậy, hãy yêu cầu chủ tòa nhà gửi dự thảo Hợp đồng và bạn hãy đàm phán mọi vấn đề liên quan đến chi phí trước khi chuyển tiền đặt cọc giữ chỗ. Nếu đã đặt cọc giữ chỗ nhưng chưa đàm phán hợp đồng, vị thế đàm phán của bạn sẽ bị suy yếu.

8. Không đo lại diện tích

Diện tích mà các tòa nhà đưa ra không phải bao giờ cũng chính xác, vì vậy đo lại diện tích là điều cần làm. Chênh lệch về diện tích làm tăng chi phí một tháng không lớn nhưng trong toàn bộ thời hạn của hợp đồng 3 – 5 năm là con số đáng kể.

9. Thời gian tìm thuê văn phòng quá ngắn

Trừ trường hợp đột xuất hoặc bất khả kháng, thời gian phù hợp nhất để tìm hiểu thị trường, lựa chọn tòa nhà là 4 – 6 tháng trước thời điểm thuê. Nếu thời gian tìm thuê văn phòng quá ngắn sẽ dẫn đến rủi ro không đủ thời gian để đàm phán giá, văn phòng không phù hợp nhu cầu sử dụng, tăng chi phí thiết kế thi công, mua sắm nội thất và nhiều hạng mục khác có liên quan.

10. Tìm kiếm và lựa chọn đối tác thiết kế thi công nội thất quá trễ

Nếu tìm kiếm và lựa chọn đối tác thiết kế và thi công nội thất sớm, bạn sẽ có đủ thời gian để lựa chọn được doanh nghiệp đảm bảo về chất lượng và chi phí. Đồng thời khá nhiều công ty thiết kế và thi công nội thất sẵn sàng trợ giúp miễn phí việc bố trí mặt bằng, khái toán chi phí đầu tư. Đây là 2 tiêu chí quan trọng để bạn có quyết định thuê hay không thuê một văn phòng cụ thể.
18:22

TOP 2 TÒA NHÀ CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2 TỐT NHẤT HIỆN NAY

TOP 2 TÒA NHÀ CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2 TỐT NHẤT HIỆN NAY
Trong những năm gần đây, quận 2 đã trở thành khu đô thị toàn năng hiện đại, liên tục khuấy động thị trường bất động sản trong nước với những dự án lớn như: dự án đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền… Đặc biệt hơn cả, công trình chuỗi cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 dù chỉ vừa ra đời, nhưng đã thu hút về cho mình sự quan tâm không nhỏ từ các doanh nghiệp thuê văn phòng, các nhà đầu tư cũng như các chuyên gia trong lĩnh vực này.

Chúng tôi xin giới thiệu 2 tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 tiêu biểu như sau:

1. VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 2 THE VISTA: 

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 The Vista là dự án đầu tiên của công ty CapitaLand, nằm trong khuôn viên khoảng 2,3 hecta với vị trí thuận lợi kết nối về trung tâm thành phố. The Vista có tổng cộng 750 căn hộ cao cấp, thuộc 5 tòa nhà cao 28 tầng, đều tận hưởng vẻ đẹp cảnh quan của sông Sài Gòn và trung tâm thành phố. The Vista cũng có khối đế thương mại cung cấp hơn 8.500 m2 không gian bán lẻ với tên gọi The Vista Walk.


Hình chụp tòa nhà The Vista

Cho thuê văn phòng quận 2 The Vista với khu vực cho thuê văn phòng từ Tầng 1 đến Tầng 9, với đầy đủ sự tiện nghi của một văn phòng cấp cao, với khu thương mại xung quanh do Công Ty CapitaLand mang lại sẽ làm hài lòng mọi nhu cầu của bạn.

Cao ốc văn phòng Vista Tower được thiết kế độc đáo với toàn bộ mặt đứng là 4 mặt kính trong suốt, sang trọng, hiện đại và thông minh. Mặt bằng cho thuê lớn với diện tích khoảng 1.100m2 mỗi sàn, với tiêu chuẩn cao như khu thang máy riêng, chiều cao trần mỗi tầng 4,5m, khả năng cung cấp 100% điện dự phòng và khu vực đậu xe rộng rãi. Vista Tower cung cấp các không gian cho thuê tuyệt vời cho nhà trẻ, phòng khám đa khoa – nha khoa – thẩm mỹ, văn phòng làm việc và giao dịch cho các công ty lớn tại cửa ngõ phía Đông của thành phố

2. VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 2 AN PHÚ BUILDING:

Cho thuê văn phòng quận 2 An Phú building đường An Phú, quận 2, Tp HCM gồm 1 hầm, 6 tầng, 1 thang máy, khuôn viên đẹp. Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 An Phú building là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, cùng phù hợp cho các văn phòng đại diện, các công ty vừa và nhỏ.


Hình chụp tòa nhà An Phú 

Tòa nhà An Phú building có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố và các khu cho thuê văn phòng khác

Quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng quận 2, vui lòng liên hệ chúng tôi qua hotline: 0946395665 hoặc truy cập vào website: https://chothuevanphonghcm.com/ để được tư vấn và hướng dẫn đi tham quan văn phòng miễn phí.

Thứ Ba, 13 tháng 3, 2018

00:39

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN WE BUILDING, KHU TRUNG TÂM

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN WE BUILDING, KHU TRUNG TÂM
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận We building tọa lạc mặt tiền đường Trần Huy Liệu, phường 15, Quận Tân Bình, Tp. HCM cách quận 3 chỉ 5 phút, là một vị trí chiến lược đắc địa, yên tĩnh và nhiều cây xanh. Từ We Building chỉ mất ít phút để đi đến các tuyến đường có nhiều khu cho thuê văn phòng và các dịch vụ ăn uống cho nhân viên văn phòng, với diện tích khuôn viên rộng rãi thoáng mát, rất tiện lợi cho quý công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây... 

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận We building gồm 1 trệt- 7 tầng, khuôn viên đẹp, thoáng mát, thiết kế hiện đại, sang trọng, rất lý tưởng để làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện. Phụ trách văn phòng cho thuê tại We Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.

Dịch vụ:
- Tòa nhà có hệ thống kỹ thuật đồng bộ, 1 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh cục bộ.
- Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê.
- Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh, thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
- Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc, 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê văn phòng trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê We Building:
Toàn cảnh tòa nhà We Building
Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận We Building, sang trọng và hiện đại.
Diện tích trống bên trong
Diện tích trống tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận We Building, trần cách sần 2.7m.
Diện tích trống khác
Diện tích trống khác tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận We Building, ngập tràn ánh sáng.
00:39

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN K BUILDING, KHU TRUNG TÂM

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN K BUILDING, KHU TRUNG TÂM
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K building tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 12, Quận Phú Nhuận, Tp. HCM cách trung tâm quận 3 2 phút, là một vị trí chiến lược đắc địa và nhiều cây xanh. Từ K Building chỉ mất ít phút để đi đến các tuyến đường có nhiều khu cho thuê văn phòng và các dịch vụ ăn uống cho nhân viên văn phòng, với diện tích khuôn viên rộng rãi thoáng mát, rất tiện lợi cho quý công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây... 

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K building gồm 8 tầng, 1 hầm khuôn viên đẹp, thoáng mát, thiết kế hiện đại, sang trọng, rất lý tưởng để làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện. Phụ trách văn phòng cho thuê tại K Building tại K Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.
Dịch vụ:
- Thang máy tốc độ cao Schindler 15 người 1150kg.
  • - Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê.
  • - Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh, thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
  • - Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc, 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê văn phòng trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng.
  •  
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê tại K Building:
Hình chụp toàn cảnh K Building
Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K Building, thiết kế sang trọng.
Lối vào tòa nhà K Building
Lốii vào tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K Buildingsạch sẽ, sang trọng.
Diện tích trống bên trong K Building
Diện tích trống bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K Building, rộng rãi, thoáng mát.
Một diện tích cho thuê khác tại K Building
Một diện tích trống khác của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K Building, tràn ngập ánh sáng.
hướng view tòa nhà
Hướng View của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K Building, tầm nhìn rộng mở.
Thang bộ bên trong K Building
Thang bộ bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K Building, thiết kế đơn giản.
Hầm để xe
Hầm để xe tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận K Building, rộng rãi, an ninh.

00:39

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN OCW TOWER, KHU TRUNG TÂM

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN OCW TOWER, KHU TRUNG TÂM
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận OCW Tower tọa lạc mặt tiền đường Hồ Văn Huê, phường 9, Quận Phú Nhuận, Tp. HCM cách trung tâm quận 3 5 phút, là một vị trí chiến lược đắc địa và nhiều cây xanh. Từ OCW Tower chỉ mất ít phút để đi đến các tuyến đường có nhiều khu cho thuê văn phòng và các dịch vụ ăn uống cho nhân viên văn phòng, với diện tích khuôn viên rộng rãi thoáng mát, rất tiện lợi cho quý công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây... 

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận OCW Tower gồm 10 tầng khuôn viên đẹp, thoáng mát, thiết kế hiện đại, sang trọng, rất lý tưởng để làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện. Phụ trách văn phòng cho thuê tại OCW Công Ty Cổ Phần Địa Ớc Châu Long.

Dịch vụ

  • - Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê.
  • - Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh, thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
  • - Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc, 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê văn phòng trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng. 
  •  
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê tại OCW Tower:


Hình chụp toàn cảnh OCW Tower
Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận OCW Tower, mang vẻ đẹp hiện đại.
Hình chụp hành lang tại OCW Tower
Hành lang tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận OCW Tower, sạch sẽ, thoáng.
Hình chụp diện tích trống tại OCW Tower
Hình chụp diện tích trống của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận OCW Tower, rộng rãi, thoáng mát.
Hình chụp phòng họp tại OCW Tower
Phòng họp bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận OCW Tower, sang trọng, lịch sự.
00:38

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN SOHUDE TOWER, KHU TRUNG TÂM

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN SOHUDE TOWER, KHU TRUNG TÂM
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, phường 10, Quận Phú Nhuận, Tp. HCM cách trung tâm quận 3 5 phút, là một vị trí chiến lược đắc địa và nhiều cây xanh. Từ Sohude Tower chỉ mất ít phút để đi đến các tuyến đường có nhiều khu cho thuê văn phòng và các dịch vụ ăn uống cho nhân viên văn phòng, với diện tích khuôn viên rộng rãi thoáng mát, rất tiện lợi cho quý công ty đặt trụ sở văn phòng tại đây... 

Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower gồm 10 tầng, 1 hầm khuôn viên đẹp, thoáng mát, thiết kế hiện đại, sang trọng, rất lý tưởng để làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện. Phụ trách văn phòng cho thuê tại Sohude Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.

Dịch vụ:

  • - Dịch vụ bảo vệ: tuần tra 24/24 bên trong và xung quanh Tòa nhà bảo đảm an ninh, an toàn cao nhất cho khách thuê.
  • - Dịch vụ vệ sinh: Tòa nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh, thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt..
  • - Hỗ trợ kỹ thuật : Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc, 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Tòa nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê văn phòng trong công tác sửa chữa, fit out văn phòng.
  •  
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Sohude Tower:

Hình chụp toàn cảnh Sohude Tower
Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower, thiết kế đẹp, cây xanh thoáng mát.
Hình chụp hệ thống thang máy tại Sohude Tower
Hệ thống thang máy tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower, tốc độ cao.
Hình chụp diện tích trống tại Sohude Tower
Hình chụp diện tích trống của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower, rộng rãi, thoáng mát.
Hình chụp diện tích trống khác tại Sohude Tower
Một diện tích trống khác tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower, ngập tràn ánh sáng.
Hình chụp view từ Sohude Tower
Hướng view của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower, tầm nhìn rộng mở.
Hình chụp lối thang bộ tại Sohude Tower
Thang bộ bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower, thiết kế đơn giản.
Hình chụp khu vực vệ sinh tại Sohude Tower
Hình chụp toilet của tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower, rộng rãi và sạch sẽ.
Hình chụp hầm giữ xe tại Sohude Tower
Hầm giữ xe tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Sohude Tower, rộng, có thể chứa nhiều xe máy.

Thứ Sáu, 9 tháng 3, 2018

20:15

Cách chọn tòa nhà văn phòng quận 5 hợp phong thủy

Cách chọn tòa nhà văn phòng quận 5 hợp phong thủy
Trên thị trường hiện nay thì văn phòng cho thuê quận 5 được đánh giá khá cao ở dịch vụ, gần đây tốc độ phát triển kinh tế quận 5 rất nhanh, nhu cầu thuê văn phòng cao nên nơi đây đã cho ra đời rất nhiều dịch vụ thuê văn phòng.

Vậy làm sao để chọn được tòa nhà văn phòng quận 5 hợp phong thủy?


1. Xem các công trình xung quanh tòa nhà có đồng đều không?

Đây là lưu ý quan trọng khi chọn vị trí tòa nhà, nên chọn tòa nhà trong khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển đồng đều để phù hợp với phong thủy văn phòng. Tránh trường hợp tòa nhà của bạn quá khác biệt với khu vực xung quanh, ví dụ nếu tòa nhà bạn chọn là nhà cao tầng thì khu vực xung quanh cũng là các tòa cao tầng, nhà thấp tầng thì xung quanh cũng như vậy. Bởi vì nếu tòa nhà của bạn mà nằm thấp bé giữa các cao ốc xung quang thì nguồn sinh khí, nguồn sáng và năng lượng đều bị các tòa nhà xung quanh hấp thụ khiến công ty bạn sẽ trở nên yếu thế, cảm giác như bị chèn ép đồng thời do ẩm thấp, thiếu sáng mà hấp thu năng lượng âm nhiều hơn.

2. Nên chọn tòa nhà có mặt tiền thoáng đãng:

Phía trước của tòa nhà nên có một khoảng sân rộng hoặc không gian mở trước cửa chính/cửa ra vào, bởi vì mặt tiền của tòa nhà là nơi tiếp nhận các luồng khí, nguồn năng lượng từ tự nhiên và luân chuyển vào không gian bên trong nên bạn cần hạn chế chọn những cao ốc có mặt tiền bị che khuất bởi cây xanh, biển hiệu, cột đèn hay các vật thể khác vì bất cứ vật thể nào cũng sẽ có tác động đến tòa nhà dù là ít hay nhiều. Điều này sẽ làm cho văn phòng tiếp nhận những “mũi tên độc”, năng lượng tiêu cực tiến vào bên trong mỗi ngày gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và công việc của người bên trong.

3. Chọn hướng của tòa nhà có tính “động”:

Theo phong thủy, nên chọn tòa nhà có phía trước mặt tiền ồn ào một chút thì công việc kinh doanh sẽ thuận lợi như tòa nhà có sân dốc xuống đường, có cửa ra vào, có hồ nước…

4. Phía sau tòa nhà phải có điểm tựa:

Nên chọn tòa nhà mà mặt sau có tòa nhà khác che chắn. Theo phong thủy, lưng của tòa nhà phải “ tĩnh” chỉ sự yên lặng, vắng vẻ, nếu có tòa nhà cao chắn phía sau sẽ ít ánh sáng hơn… thể hiện sự vững chắc, bền lâu.

5. Hai bên tòa nhà phải có công trình che chắn:

Nên chọn tòa nhà mà hai bên đều có tòa nhà khác che chắn, việc này có tác dụng đặc biệt theo phong thủy, nó mang ý nghĩa như tòa nhà của bạn sẽ được bảo vệ, che chắn khỏi phong ba. Đồng thời giúp vận khí không bị phân tán.

6. Tòa nhà không được có hình dáng quá đặc biệt:

Một lưu ý nữa khi chọn tòa nhà là hình dáng của tòa nhà phải vuông vức, bốn phía không khuyết và đối xứng trái phải (hình vuông hoặc hình chữ nhật). Vì điều này sẽ giúp nguồn sinh khí, năng lượng trong phòng lưu chuyển một cách tuần hoàn, đem lại tốt lành cho sức khỏe và tinh thần của người làm việc. Tránh chọn những thiết kế mang hình dáng kỳ lạ như: hình thang, uốn lượn, nhiều góc cạnh…làm cho luồng khí bị ngưng trệ, lưu chuyển không theo quy luật, làm mất cân bằng trường năng lượng.
20:09

Kinh nghiệm tìm văn phòng hạng A tốt nhất

Kinh nghiệm tìm văn phòng hạng A tốt nhất
Hiện nay, việc tìm được một văn phòng hạng A phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp không phải là chuyện đơn giản. Các doanh nghiệp luôn muốn tiết kiệm được thời gian, chi phí nhưng vẫn tìm thuê được một văn phòng có vị trí đắc địa, có diện tích, cơ sở hạ tầng và dịch vụ lý tưởng phù hợp với mục đích kinh doanh của công ty. Do đó, để thành công trong việc tìm kiếm văn phòng cho thuê hạng A như tình hình hiện nay, các doanh nghiệp cần lưu ý những vấn đề sau:

1. Lên kế hoạch về ngân sách và thời gian thuê:

Bạn cần có kế hoạch ngân sách và thời gian thuê cụ thể trước khi tìm kiếm văn phòng mới, việc này cần lưu ý đầu tiên vì nó đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc thuê văn phòng. Tùy vào nguồn ngân sách dự tính và khoảng thời gian thuê mà doanh nghiệp nên chọn văn phòng trong tòa nhà lớn hay nhà phố. Bởi vì chi phí thuê văn phòng sẽ tác động rất lớn đến tình hình kinh doanh của công ty, thế nên ngân sách cần được xác định rõ ràng và chắc chắn ngay từ ban đầu. Tính ổn định về chi phí và giá thuê văn phòng sẽ được ưu đãi khá lớn nếu công ty bạn quyết định thời gian thuê lâu dài.

2. Vị trí văn phòng:

Bạn nên chọn văn phòng cho thuê theo ngành nghề công ty bạn đang kinh doanh, theo kế hoạch quảng cáo của công ty và phong thủy phù hợp.

– Ngành nghề kinh doanh: Công ty của bạn đang kinh doanh trong lĩnh vực gì? Cần vị trí trung tâm, khu vực mua bán sôi động hay nơi yên tĩnh, ít dân cư,… tất cả là tùy thuộc vào lĩnh vực và kế hoạch phát triển của công ty bạn. Ngoài ra, vị trí thuận lợi cho giao thông cũng ảnh hưởng đến quyết định chọn thuê hay không.

– Kế hoạch quảng cáo: Nếu công ty bạn có quy mô lớn, cần đánh bóng thương hiệu, văn phòng đặt tại trung tâm thành phố sẽ dễ dàng PR cho tên tuổi công ty, thu hút nguồn nhân viên chất lượng, và dĩ nhiên chi phí là khá cao. Còn nếu công ty bạn có quy mô nhỏ thì nên chọn một văn phòng khang trang hoặc một nhà phố ở vị trí tốt là được.

– Phong thủy: Văn phòng nên ở vị trí sạch sẽ, có đầy đủ ánh sáng và cây xanh xung quanh, đảm bảo đường xá thông thoáng, không khí lưu thông tốt nhằm đem lại may mắn trong công việc.

3. Diện tích văn phòng:

Thường thì diện tích trung bình cho không gian làm việc của một nhân viên là 4m2/người. Vậy nên trước khi thuê văn phòng, bạn cần tính toán để văn phòng không quá nhỏ hoặc quá rộng so với mức cần thiết.

Đối với trường hợp công ty dự tính sau này sẽ mở rộng văn phòng thì cần bàn trước với chủ đầu tư để giảm thiểu chi phí phát sinh và tránh việc hết diện tích để mở rộng vì phần còn lại đã được cho thuê.

Ngoài ra, bạn nên bàn với chủ đầu tư về phần diện tích sử dụng chung như hành lang, lối đi, nhà vệ sinh, v.v… và các khoản chi phí liên quan để tránh nảy sinh mâu thuẫn về sau.

Diện tích văn phòng sẽ xác định dựa trên số lượng nhân viên, kế hoạch chiến lược phát triển lâu dài của công ty.

4. Lựa chọn dịch vụ tư vấn và thiết kế văn phòng có uy tín:

Khi chuyển đến văn phòng mới, có rất nhiều yếu tố liên quan như tường, cột, các vách kính lấy sáng…có thể sẽ không phù hợp với công ty bạn, vì vậy nếu bạn có chuyên gia thì họ sẽ giúp bạn thiết kế được văn phòng phù hợp.

Đồng thời, nếu bạn có công ty nội thất để thực hiện bước thiết kế nội thất văn phòng, thì bạn cũng có thể tham khảo các kiến trúc sư của họ để có thể chắc rằng diện tích văn phòng và cách bố trí nội thất văn phòng đảm bảo cho mục tiêu sử dụng và làm việc của văn phòng.

5. Xem xét thời gian làm việc:

Thông thường, chủ đầu tư sẽ có những quy định riêng về thời gian làm việc cho các văn phòng. Do đó, tùy theo lượng phân bổ thời gian là 24/24h, hay 8 tiếng/ngày, bạn sẽ phải thương lượng kỹ trong hợp đồng nếu tính chất công việc công ty bạn cần làm thêm giờ thường xuyên, bạn nên dự tính thời gian phát sinh và thương lượng các chi phí ngoài giờ này với chủ tòa nhà. 

6. Cơ sở hạ tầng, dịch vụ, chi phí cộng thêm:

Khi chọn thuê văn phòng bạn đừng quên đặt vấn đề được cung cấp đầy đủ các dịch vụ cộng thêm bao gồm phí quản lý, chỗ để xe, sửa chữa và trang trí phòng, cơ sở hạ tầng, đây là yếu tố quan trọng đem lại sự dễ dàng cho hoạt động của công ty.

7. Vấn đề thương lượng hợp đồng:

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong quy trình tìm kiếm, thương lượng hợp đồng thuê, hãy sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên về cho thuê và thông qua một luật sư uy tín khảo cứu lại hợp đồng thuê cuối cùng trước khi đi đến ký kết.

Thường trong hợp đồng thuê, giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong 2 hoặc 3 năm đầu nếu hợp đồng ký kết 5 năm, thời gian sau giá đó sẽ tăng hoặc giảm tuỳ vào thị trường (thường thì giá thuê sẽ tăng chứ không giảm). Để hạn chế chi phí phát sinh quá lớn cho văn phòng, bạn nên qui định rõ ràng trong hợp đồng. Vd: tăng không quá 10%…

Ngoài ra, bạn cũng nên thương thảo kĩ với chủ đầu tư về diện tích thuê (bao gồm diện tích riêng và chung), việc này sẽ giảm chi phí đáng kể cho công ty bạn về lâu dài.

Văn phòng công ty là bộ mặt và là biểu tượng cho quy mô công ty, thế nên, quá trình tìm kiếm văn phòng thực sự là thử thách không nhỏ. Với tình hình giá thuê giảm như hiện nay, các doanh nghiệp nên thuê sớm và thuê với diện tích lớn.