CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN GÒ VẤP

• Continental Tower

Văn phòng hạng a Le Meridien tọa lạc tại 3C Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Với vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố, hướng ra sông Sài Gòn, đối diện khu đô thị mới Thủ Thiêm… Le Meridien cách trung tâm thương mại và giải trí của thành phố chỉ trong khoảng cách đi bộ và cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút đi xe (khoảng 7km), hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.
Le meridien toà nhà văn phòng hạng A thiết kế gồm 22 Tầng - 2 Hầm, lối kiến trúc sang trọng, hiện đại, tòa nhà sẽ là điểm nhấn tạo nên một cảnh quan đẹp góp phần hiện đại hóa bộ mặt thành phố. Sàn cho thuê lớn và linh hoạt cho khách thuê lớn và nhỏ, mang lại cơ hội cho khách thuê đặt trụ sở tại tòa nhà với chất lượng cao trong khu phức hợp 5 sao và bảo đảm không gian mở nhìn về phía sông Sài Gòn. Với tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, cao ốc văn phòng cho thuê Le Meridien Saigon sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cho quý doanh nghiệp, là điểm đến của thành công và thịnh vượng.
Cao ốc được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 3.659 m2, trong đó diện tích đất xây dựng là 1.942 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng 43.686 m2 và tổng mức đầu tư dự án khoảng 120 triệu USD. Chủ đầu tư của dự án là liên doanh giữa Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Tiến Phước và Công ty Sản xuất Kinh doanh và Dịch vụ 990. Tại dự án này, chủ đầu tư và nhà thầu đã sử dụng tổng khối lượng trần/vách gần 42.000 m2 gồm hệ khung chìm Vĩnh Tường OMEGA, tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn & chống ẩm. Vách sử dụng nhiều quy cách khung + tấm Calcium Silicate.
Cao ốc Le Meridien Saigon được xếp hạng A, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận 1, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng.
Tiện ích văn phòng tại Le Meridien:
- 5 Thang máy tốc độ cao
- Camera quan sát CCTV – Analogue Camera
- Nguồn điện dự phòng 100% Kohler USA
- Hệ thống máy lạnh trung tâm Chiller – Daikin Mc Quay
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động
- Internet và điện thoại đã có tụ sẵn
- Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24 …

Tên Building: LE MERIDIEN
Vị trí: 3C Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
Giá thuê: 650 nghìn/m2 (~29USD/m2) chưa PQL (6usd) + VAT.
Diện tích cho thuê: 118m2 - 180m2 - 235m2 - 1500
Quy mô: 2 Hầm - 22 Tầng.
Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh trung tâm

• Le meridien

Tòa nhà văn phòng hạng a The LandMark tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 là một vị trí chiến lược đắc địa ngay trung tâm tài chính của quận 1. Đối diện là bến Bạch Đằng, cách chợ Bến Thành 300m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút đi bằng Taxi,The Land Mark gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại, hành chính sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh như. The LandMark là tòa nhà văn phòng hạng B+ dịch vụ quản lý có thể được sánh ngang với các văn phòng hạng A được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại và là địa chỉ đặt văn phòng tốt nhất cho các công ty muốn chứng minh đẳng cấp của mình.
Quy mô The LandMark Building gồm 3 hầm, 25 Tầng, tổng diện tích sử dụng 10,000m2, diện tích sàn 400m2 được đầu tư xây dựng và khai thác bởi tập đoàn HSH. Phụ trách cho thuê văn phòng tại The LandMark Công ty Cổ phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0938 599 293
Ngoài ra,The Landmark còn mang đến cho quý khách cảm giác an tâm, sự tiện nghi cũng như sự an ninh dựa trên hệ thống cơ sở vật chất và dịch vụ hoàn thiện như :
- Hệ thống điện dự phòng 100%
- Đội ngũ bảo vệ thường trực và hệ thống bảo an CCTV
- Bộ phận lễ tân phục vụ 24h
- Đường truyền Internet tốc độ cao ADSL .
- Bãi đậu ô tô, xe máy hiện đại, tiện nghi*
- Dịch vụ hỗ trợ và bảo trì.
- Dịch vụ thư ký*
* Dịch vụ có thu phí.

Văn phòng hạng a Petrovietnam Building tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận 1. Một trong những vị trí đắc địa của thành phố, gần thảo cần viên, khu trung tâm thương mai của quận 1, gần trung tâm các khách sạn lớn của thành phố.
Từ Petrovietnam Tower đi vào trung tâm quận 1 chỉ 5 phút đi xe máy.
Van phong hang a Petrovietnam Building có diện tích dành cho khối văn phòng là 20.000m2, hầu hết đã được lấp đầy bởi các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước. Petrovietnam Building có khuôn viên rộng rãi, xung quanh tòa nhà là các trung tâm thương mại, nhà văn hóa Thanh Niên, nhà hàng, khách sạn lớn, giúp khách thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ như mua sắm, giải trí, ẩm thực… Với những ưu điểm trên, không quá lời khi cho rằng tòa Văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Petrovietnam Building là một tòa nhà văn phòng toàn diện và đắt giá không thể bỏ qua khi nhắc đến chuỗi văn phòng cho thuê tại HCM.
Petrovietnam Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến Petrovietnam Building. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng hạng B quận 1, hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp

Vị trí tòa nhà Petrovietnam Building :
+ Cách nhà Thờ Đức Bà 2 phút đi xe máy .
+ Cách nhà hát Thành Phố 2 phút đi xe máy.
+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.
+ Cách chợ Bến Thành khoảng 5 phút đi xe máy.
+ Cách Sở Thú 1 phút đi bộ.
Kết cấu tòa nhà Petrovietnam Building :
- Số tầng của tòa nhà : 19 tầng.
- Diện tích sàn : 1000m2
- Tổng diện tích sử dụng : 20000m2
- Số tầng hầm : 2 hầm
- Thang máy : 4 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Diện tích cho thuê tại Tòa nhà Petrovietnam Building :
Các diện tích cho thuê tại Petrovietnam building là : 70,100, 350m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.
Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Tòa nhà Petrovietnam Building :
- Ngoài giá thuê 30$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 6,5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 8USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 220USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.( 2272đ/kw)
- Chi phí làm việc ngoài giờ là : 3150đ/m2/h.
Phí dịch vụ tại Tòa nhà Petrovietnam Building ở đây bao gồm :
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

I. TỔNG QUAN VỀ DIAMOND PLAZA:
Văn phòng hạng a Diamond Plaza gồm 22 tầng, được hoàn thành vào năm 1999, tọa lạc ở góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, nằm ngay trung tâm thành phố, phía sau lưng Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn, thuộc hệ thống văn phòng cho thuê Quận 1.
Diamond Plaza là một khu phức hợp gồm khối thương mại, trung tâm mua sắm và giải trí, bể bơi, khu vui chơi và rạp chiếu bóng. Kế đến là khối văn phòng từ tầng 6 đến tầng 12 với diện tích thuê hơn 14.000 m2.

II. VỊ TRÍ CỦA DIAMOND PLAZA:
Van phong hang a Diamond Plaza tọa lạc tại góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM. Nằm ngay khu đất vàng của quận 1, phía sau lưng nhà thờ Đức Bà, giao thông thuận tiện hướng ra trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận.
Ngay từ khi mở cửa, Diamond Plaza đã tạo nên một hiện tượng trong giới trẻ địa phương. Nơi đây từ lâu đã trở thành điểm vui chơi giải trí của một bộ phận thanh niên thành phố.

III. MÔ TẢ CHUNG VỀ DIAMOND PLAZA:
Cao ốc văn phòng cho thuê tại TP.HCM Diamond Plaza do công ty cổ phần IBC là chủ đầu tư và từ 1999 đã chính thức đi vào hoạt động. Đã từ lâu Diamond Plaza luôn được xem như biểu tượng của sự phát triển vượt bậc về kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và Việt Nam nói chung.
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Diamond Plaza là khu phức hợp gồm căn hộ, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê hàng đầu tại TPHCM. Tòa nhà có kiểu dáng thanh lịch này là sự kết hợp hài hòa giữa trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng hạng A và căn hộ dịch vụ sang trọng với các nhà hàng, quán cà phê, khu giải trí tiêu chuẩn nước ngoài phù hợp với nhiều phong cách cách sống.
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Diamond Plaza hiện có bảy tầng từ tầng 6-12 dành cho khối văn phòng, được xây dựng bởi kết cấu thép giúp tiết kiệm không gian, tối đa hóa diện tích mặt bằng và thuận lợi cho việc thiết kế và bố trí văn phòng thuê. Với tổng diện tích 14.418 m2 văn phòng hạng A. Đây luôn được xem như sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp lớn, các công ty đa quốc gia.
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Diamond Plaza được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân, nhân viên vệ sinh HB cũng như bảo vệ tòa nhà Yuki Sepra thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1Diamond Plaza.
Cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Diamond Plaza là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá nhất chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê Quận 1, là lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng hạng A. Diamond Plaza hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

IV. THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DIAMOND PLAZA:
Cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 – Diamond Plaza
Địa chỉ: đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM
Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 17 Tầng – 5 Thang máy
Diện tích sàn: 2.200 m2
Tổng diện tích: >50.000 m2
Diện tích cho thuê: 40 – 100 – 300 – 600 – 1.000 –> 2.200 m2
Giá cho thuê: 31$ /m2
Phí dịch vụ: 6$ /m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT
Phí giữ xe: 8$ /xe máy – 100$ /ô tô
Tiền nước: Miễn phí
Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Điện lạnh: Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ làm việc
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng
Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm
Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

• - Bảo trì điện và máy móc 24h.
• - Dịch vụ bảo vệ 24h đã được chứng nhận bởi Công ty cổ phần Dịch vụ Long Hải
• - Vệ sinh định kỳ bên ngoài và khu vực chung được cung cấp bởi công ty Huy Bảo.
• - Kiểm tra côn trùng thường xuyên trong khu vực cho thuê và các khu vực chung bởi Công ty Dịch vụ Côn trùng Absolute.
• - Jentech nhà cung cấp mạng và dịch vụ internet Supernet.
• - Viettel cung cấp dịch vụ kênh thuê riêng trong nước và quốc tế.

• - Hệ thống 48 camera.ghi hình kỹ thuật số CCTV.
• - 6 thang máy hành khách Mitsubishi GPM được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.
• - 1 thang máy hàng hóa Mitsubishi GPM được thiết kế đặc biệt cho vận chuyển hàng hóa với tốc độ cao.
• - Máy điều hòa không khí Carrier mang lại sự thoải mái sang trọng.
• - 3 máy phát điện Cummins cung cấp nguồn điện dự phòng được đồng bộ hóa 24/24.
• - Nguồn điện 3 pha cung cấp điện 70 W/m2 cho khu vực văn phòng và 120 W/m2 cho khu vực bán lẻ.
• - Hệ thống chữa cháy tự động, vòi phun nước và cuộn vòi chữa cháy, đều được lắp đặt tại mỗi tầng.
• - 1 tổng đài điện thoại Alcatel cung cấp 2000 đường dây điện thoại quốc tế cho khách hàng.
• - Một khu vực ăn uống được dành riêng cho khách thuê sử dụng từ tầng 4 đến tầng 21 trong tòa nhà.
• - Vệ tinh Master Antenna cho truyền hình quốc tế được cung cấp miễn phí theo yêu cầu.